自2004年起,中国房价一直居高不下。一方面,人口规模扩张导致基础性住房需求上升,人民生活水平提升推动了不动产投资性需求。另一方面,性别比失衡冲击了婚姻市场,男多女少的现状导致男性家庭倾向于通过购买房屋来提升自身的地位,进而推高房价。本文基于此背景研究性别比对房价的实际影响。迈入21世纪20年代,中国的发展重心由高速度转向高质量。人口普查发现2021年20-40岁适婚男性比女性多1752万人,性别比为108.9,直接导致了婚姻市场上的婚姻挤压问题,许多男性面临着婚配困难。中国一直面临着高房价压力,1998年至2020年间,中国商品房平均售价翻了近4倍,商品房销售面积增长了近13倍。故研究性别比对房价的影响非常具有现实意义。一方面,基于210个地级市的房地产价格、婚配性别比及其他控制变量的数据,可以观察出中国房地产价格以及婚姻挤压程度的变化趋势。另一方面,通过对性别比与房地产价格之间关系的研究,一定程度上可以为政府在生育政策的制定方面提供参考。同时,本文对这一研究领域的贡献主要有以下几点。1.研究视角。本文基于市级层面的数据,并尝试从婚姻挤压的角度出发,考察性别比对中国房地产价格的影响,丰富了现有研究。2.理论模型。本文将结婚带来的购房间接效应引入了微观个体消费模型。进而分析出性别比对房地产价格的影响机制,为之后的实证分析奠定一定的理论基础。3.性别比的衡量方法。本文借鉴郭志刚等（2000）的做法,使用婚配性别比来衡量性别比,反映了婚姻市场挤压程度,更适合本文的研究主题。本文选取2009-2019年中国210个地级市的房价、性别比、居民人均可支配收入、人力资本、城镇化、房地产投资、利率、人口抚养比以及住房供给等控制变量进行固定效应模型回归,并进行一系列稳健性检验及异质性分析,得出以下结论:1.在其他变量得到控制的情况下,性别比对房价具有显著正向影响。2.性别比失衡导致房地产价格上涨在区域差异、城市规模以及受教育水平等方面存在异质性。3.在控制变量方面,人均可支配收入、人力资本、城镇化率、房地产投资以及土地供给均对中国房地产价格有正影响;房地产按揭贷款实际利率的提高会在一定程度上抑制房价上涨。本文提出了以下政策建议:1.促进性别平等,保障女性在教育、择业等方面自由发展的权利。2.严厉打击违法进行性别选择的行为,优化和完善生育政策。3.坚持“房住不炒”,引导居民形成良好的购房理念。4.大力发展欠发达地区的经济水平,鼓励年轻人返乡发展。5.杜绝“高彩礼”等现象。6.完善社会养老保障制度。