蒙特卡洛模拟改进的收益法在WD酒店地产评估案例研究

来源 :辽宁大学 | 被引量 : 3次 | 上传用户：xing_h0576

【摘要】

：

人民的消费水平不断提高,文化消费连年增长,商业地产进入了发展的快车道,尤其是酒店地产这种特殊的房地产种类。酒店地产由于现金流稳定,收益性好,抗风险能力较强,越来越受到资本的青睐,成为资本投融资的重要对象。但是中国的房地产市场金融体系发展较为落后,酒店地产投融资仅可通过银行渠道,导致开发商资金压力大。酒店地产投融资的必要条件是价值明确,这就需要资产评估行业出具相应的资产评估报告来明确价值。关于酒店地

【作者】

：

李京壕

【出处】

：

辽宁大学

【发表日期】

：

2019年01期

【关键词】

：

酒店地产资产评估收益法蒙特卡洛模拟风险变量

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