细菌、霉菌等微生物的污染对室内空气品质、人体健康、建筑围护结构的危害极大;建筑物室内的湿度会影响到建筑围护结构的安全、人体的舒适感觉。涂刷功能性建筑涂料是改善这两种室内环境问题的重要手段。因此,抗菌防霉与湿度控制在涂料的研制中需要进行协同考虑。而纳米Zn O抗细菌、抗霉菌性能良好,安全可靠,成本相对较低,且与水性涂料的相容性好。因此,本研究拟制备一种综合建筑性能良好,且兼具抗菌防霉、调湿作用的功能性建筑涂料。首先,本研究利用综合法来制备纳米Zn O,采用三种偶联剂对其进行表面改性,选择最佳偶联剂种类,并确定其添加质量分数,利用红外光谱分析仪(FTIR)和透射电镜(TEM)来表征纳米粉体化学结构和分散性的变化。同时,利用偶联剂对苯丙乳液进行改性,并通过FTIR和扫描电镜(SEM)来表征改性效果。其次,在此基础上制备ZnO抗菌防霉调湿涂料,对所制备的涂料进行沉降性分析以及黏度、细度、附着力、遮盖力和耐水性等建筑性能的检测,并对所研制的涂料进行抗细菌、抗霉菌性能检测与分析。结果表明:KH570对纳米ZnO改性效果最好,且其最佳添加量为5%;表征结果表明KH570成功接枝到了ZnO表面,降低了其团聚程度,大幅提高了其在苯丙乳液中的分散效果;添加KH570-ZnO的涂料的沉降率最小,纳米ZnO添加量为3%的涂料综合建筑性能最好,附着力为1级,细度小,黏度相对较小,遮盖力性能强,耐水性能好;纳米ZnO添加量为3%的涂料对金黄葡萄球菌和大肠杆菌的抑制率分别为细菌97.5%和93.2%,抗黑曲霉等级为Ⅱ级,抗菌防霉功能良好。