从1998年开始,我国就对房地产市场进行改革,涉及房地产市场的价格、供给和政策等各方面。目前房地产市场需求端的“三道红线”和资金供给端的“涉房贷”的“二道红线”,体现了国家对房地产市场从需求端到供给端的收紧,避免房地产拖垮金融系统,房地产企业如何更好的解决自身发展的资金需求问题就更加迫在眉睫。恒大集团作为房地产市场的龙头,近年来发展迅速,资金需求量大,而且在2016年计划借壳深深房上市,2017年初开始引进战略投资者,2020年11月8日公告重组失败。本文选其作为案例研究对象,通过对其引进战略投资者对公司价值的影响进行分析,提出相关建议。本文首先对公司价值和战略投资者的相关文献进行了研究和分析,对相关的理论进行了简单的阐述;其次是介绍了恒大集团引进战略投资者的基本情况,包括事件进程和动因等;然后是对引进战略投资者前后的经济增加值（EVA）分析、财务指标分析和市场效应分析。市场效应分析是将涉及到战略投资者的5个时间点的公告日作为事件日,通过计算超额收益率和累计超额收益,了解恒大集团引进战略投资者在短时间内对企业股价的影响。在分析的过程中,加入与行业的比较,考虑当时房地产行业的整体经营状况。研究表明,恒大集团引进战略投资者,仅在2018年提高公司价值,但实际是前期多元化布局带来的影响,取得的筹资主要是用来偿还前期为了多元化经营筹集的有息负债;引进战略投资者,并没有改善企业的偿债能力和营运能力;同时盈利能力和成长能力只在2018年有改善;只有在第一次公布引进战略投资者时,市场有积极的正面反应,其余几个时间点,市场是要么没反应,要么是负面反应,说明港股的投资者对于恒大集团这种引进战略投资者的“明股实债”的情况保持理性的态度。综上所述,此次恒大集团引进战略投资者,并没有提高公司价值,企业应该在选择合适的多元化经营战略、进行资金管理和选择合适的战略投资者三个方面进行改进。