自改革开放以来,考虑到政府对城市的建设用地实行用途管制、伴随着快速工业化和城镇化的城市人口的急剧膨胀和空间规模的快速扩张及在市场经济背景下的城市空间功能结构的转型需要,我国不断加大了对城区内老工业区的改造力度。老工业区的改造与更新至少可以促进城市工业在今后一定时期内的合理布局、提高工业化水平以及优化城市的功能结构。同时,在尽量减缓社会矛盾的前提下可以改善老工业区的居住环境,从而提升整个城市的形象。老工业区的更新或改造的本质就是城市土地利用类型或结构的变化。本文以铁西老工业区十五年间用地的变化为例,从用地空间结构的演变、土地利用结构系统发展的有序度和集约度变化共三个层面入手,对铁西老工业区土地置换演变的特征进行分析,以此来还原铁西老工业区在“退二进三”的过程中土地的时空演变过程,在分析其时空差异原因的基础上,对铁西老工业区进一步发展提出建议。全文共分六章:第一章为绪论;第二章为研究综述部分;第三、四、五章分别从铁西老工业区的空间结构、土地利用结构系统有序度和集约度特征三个层面对铁西老工业区工业用地置换的演变特征进行研究;第六章对总体特征进行总结,并就存在的问题隐患提出相应的发展建议,阐述研究存在的不足和展望。