首先,该文阐述了城市地价的内涵,城市地价的特性以及空间、空间结构和城市空间结构的概念,在此基础上,笔者提出了城市地价空间结构的概念,认为城市地价空间结构主要是指城市地价在空间上的分布形态.接下来介绍了城市地价空间结构的相关理论,包括地价和地租理论,城市地价空间结构的基本模式,以及城市地土利用形态理论.然后,重点阐述了城市地价空间结构的基本模型和演化规律.笔者首先介绍了多元线形回归模型,认为城市土地的定级估价本身就是一种城市地价空间结构模型,在此基础上,又提出了自己的城市地价空间结构的地貌模型,在这个模型中,笔者提出了城市地价面、地价剖面图(地价曲线图)、地价等值线图等概念.在城市地价空间结构的演化规律分析中,主要从城市地价的变动和城市地价空间结构的演变两方面来进行城市地价空间结构的动态分析.分析了影响城市地价变动的基本因素、一般因素、区域因素和个别因素,分析了空间发展的结构类型、城市用地形态扩展模式以及城市地价空间结构的基本模式.最后以连云港市区作为实证区域分析了其城市地价的空间结构.