BIM作为一种现代信息技术平台,它的应用势必会引起建筑业生产方式的改变,成为提高建筑业生产效率的工具之一。BIM技术的发展从最初概念普及阶段、小范围试点阶段过渡到如今制度建设、行业标准制定阶段。在我国BIM标准的研究过程中,国家层面的BIM标准体系不断得到完善,但企业级BIM标准的发展缺乏统筹规划,同时现有的企业BIM标准也缺少相应的顶层设计来推进其应用。由于建设单位在BIM应用中处于核心地位,能真正实现BIM在项目全生命周期的应用,因此本文对建设单位BIM应用标准的顶层设计展开研究。首先,基于文献查阅和理论研究,通过论述BIM需求、BIM应用和BIM标准的关系,论证了顶层设计方法的构建视角为需求体系视角的观点。其次,通过文献查阅和专家调查得到需求要素,为了验证要素之间的关联性,选用调查问卷的方式对要素进行测量,对测量得到的样本数据进行描述性分析、信度检验和效度检验。然后,使用结构方程模型统计方法,对需求体系模型中需求要素之间的关联性进行研究,建立需求体系框架。再次,设计需求体系视角下BIM应用标准顶层设计的流程,提出自顶向下分解抽取与自底向上汇聚实现相结合的方法,将上述流程和方法应用于BIM标准体系的框架构建,形成BIM标准体系的框架结构。最后,选取实例检验BIM标准顶层设计的方法和构建视角的流程图以及内容的完备性,进一步验证建设单位BIM标准顶层设计实现方法的有效性。通过以上的研究工作,得到了以下研究成果:提出并论证了顶层设计的方法和构建视角,即需求体系视角;通过对BIM应用需求体系的研究,明确了BIM标准构建的总体任务;设计了基于需求体系视角的建设单位BIM应用标准顶层设计流程;探讨了BIM标准体系的顶层结构、分层结构和框架结构全图、标准明细表,为企业级BIM标准的研究和制定提供参考。