绅士化现象(Gentrification)的基本含义是大量中产阶级涌入原劳工阶级社区，引起住房和基础设施改善，街区景观发生改变，街区地位上升，房价上涨，进而导致大量原有的居民被迫外迁，街区变得高档和排外。这个过程一旦发生便会继续下去，直到这个街区的原住劳工阶层的绝大多数被迫迁居为止，整个街区的特征随之发生彻底的改变。　　历史上新奥尔良曾经盛极一时，但是随着交通运输业和经济区域结构的变化，新奥尔良在发展中渐趋落后。与其他美国城市一样，新奥尔良中心城市也面临着诸多问题，如何实现中心城市的复兴成为了迫切需要解决的难题。从20世纪60年代开始，在法国区及其附近逐渐出现了绅士化现象，并形成了一条绅士化现象带。本文试图探究法国区及其周围地区绅士化现象形成的原因，绅士化对新奥尔良中心城市复兴的意义以及带来的负面影响。　　本文的脉络可概括如下:　　绪论部分阐述选题缘由，概述国内外学术界对绅士化现象所做的相关研究，并着重介绍对新奥尔良绅士化所做的研究。第一章主要阐述新奥尔良的历史地理概况、城市发展轨迹以及作为新经济支柱的现代旅游业的兴起。第二章主要探讨法国区及其附近街区绅士化的表现及特点，对这一地区的绅士化现象进行确认，并着重讨论旅游业在法国区绅士化过程中所起的作用。第三章主要从战后美国社会经济和文化的转变以及法国区内部因素来探讨这一地区绅士化形成的主要原因。第四章将从街区层面、城市空间结构和中心商业区等方面来讨论法国区绅士化对新奥尔良城市发展的影响。最后一部分总结全文，并认为绅士化为解决城市问题提供了一个很好的途径，如果能辅以其他手段，将对复兴中心城市发挥更积极的作用。