【摘 要】
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随着田园综合体项目的诞生和发展,助力了农业供给侧结构性改革,给乡村发展注入了新的动能。在政府积极鼓励下,发展PPP模式下的田园综合体,成为了统筹三产、促进城乡融合发展的新型发展模式。而随着田园综合体PPP项目的运行,其暴露出的投资风险不仅制约着PPP模式下田园综合体的投资回报,还动摇了社会资本的投资意愿。因而研究田园综合体PPP项目风险对投资决策的判断影响尤为重要。本论文以社会资本为视角,借助公共
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随着田园综合体项目的诞生和发展,助力了农业供给侧结构性改革,给乡村发展注入了新的动能。在政府积极鼓励下,发展PPP模式下的田园综合体,成为了统筹三产、促进城乡融合发展的新型发展模式。而随着田园综合体PPP项目的运行,其暴露出的投资风险不仅制约着PPP模式下田园综合体的投资回报,还动摇了社会资本的投资意愿。因而研究田园综合体PPP项目风险对投资决策的判断影响尤为重要。本论文以社会资本为视角,借助公共产品理论和利益相关者理论对PPP模式下的田园综合体项目进行剖析,运用HHM模型、模糊网络分析法、优化的TOPSIS-修正的Shapley值法、案例分析以及蒙特卡洛模拟分析等方法,研究了田园综合体PPP项目的关键投资风险因素,社会资本承担的投资风险因素及其作用下的田园综合体PPP项目投资决策模型。主要研究内容如下:（1）为明晰田园综合体PPP项目的投资风险,利用公共产品理论和利益相关者理论阐明PPP模式与田园综合体结合的适用性和运作模式。基于此应用HHM模型,建立多层面的田园综合体PPP项目HHM框架,综合识别出投资风险因素,并借助问卷统计调查,构建出田园综合体PPP项目投资风险二级评价指标体系。（2）基于评价指标体系,确定影响社会资本投资田园综合体PPP项目的关键风险。应用模糊网络分析法,建立田园综合体PPP项目网络结构模型,通过计算指标模糊矩阵,算出各投资风险因素的模糊权重和极限排序,得到影响田园综合体PPP项目投资决策的关键风险因素。（3）将风险的分担划为两步来构建田园综合体PPP项目投资风险分担模型。初步的风险分担选用向量夹角余弦值优化的TOPSIS法,体现出风险与承担主体间的接近度,共担的比例划分则选择修正的Shapley值法。二者共同构建出风险分担模型,得到社会资本在田园综合体PPP项目中所承担的投资风险因素。（4）引入蒙特卡洛模拟理论,合理模拟预测在社会资本承担风险的条件下各类投资风险因素对田园综合体PPP项目投资收益的影响。选取内部收益率为投资评价指标,确定可量化的投资风险变量,建立田园综合体PPP项目投资决策模型。结合安徽省田园综合体PPP项目进行合理性与适用性验证,得到风险作用下的田园综合体PPP项目收益预测、敏感性变量以及项目投资的可行性条件分析,为社会资本投资田园综合体PPP项目的前期判断提供指导。本论文含有32幅图,35个表,144篇参考文献。
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