随着社会发展,节能减排已经成为了全球范围内各国重点关注的问题。我国建筑面积是进行建筑能耗测算的重要参数,所以明晰我国既有民用建筑数据,找到影响我国民用建筑的关键因素,明确各影响因素间关系以及其对我国民用建筑面积的驱动作用,最终根据不同发展路径预测我国民用建筑面积的发展规模,对我国实现建筑可持续发展有重要的意义。本文根据年鉴数据和各机构的研究成果,总结了我国各类别民用建筑面积的研究方法与研究数据,通过分析和计算获取了我国各类民用建筑面积的基础数据。基于此,本文通过文献研究和专家问询,定性研究了促进民用建筑面积增加的驱动因素,包括人口、经济、社会、土地资源和环境、建筑与政策6个类别15个影响因素,进而通过定量分析筛选出11个指标作为关键影响因素。本文以上述11个影响因素所属经济、人口、面积和政策环境4个类别为模型边界建立了子系统,通过分析各子系统间的相互联系与函数关系,绘制出我国民用建筑面积系统动力学模型流图。通过年鉴数据查询和数据处理,为模型中各变量赋值以验证模型准确性,该模型通过了运行检验和历史检验,基于此建立了我国民用建筑预测的系统动力学模型。本文选取GDP、人口、城镇化率和第二产业占比4个指标,构建出每个指标4种模式的发展情景。基于上述指标和参数对我国民用建筑发展路径提出7种假设情景,包括基准情景和S1,S2,S3,S4,S5,S6（S1-S6）,各情景分别代表了我国经济政策、人口政策以及节能减排政策对建筑产业的影响。之后,本文利用系统动力学模型对7种情景下我国民用建筑面积进行预测,结果表明:（1）基准情景下我国民用建筑面积在2020,2035年分别达到668.17和805.70亿m~2。（2）S1-S3情景我国民用建筑面积预测结果高于基准情景的预测值,其中S1情景最大,在2035年达到了838.73亿m~2。S4-S6情景预测结果低于基准情景的预测值,其中S6情景最小,在2035年为755.58亿m~2。（3）经济增长,产业结构的不断优化,人口的发展和城市化进程的推进都对我国民用建筑规模起到了推动作用,同时我国民用建筑在长期发展过程中,经济层面因素对于我国建筑规模的贡献大于人口层面因素。