室内空气污染物来源广泛、种类繁多、成份复杂,治理措施有限且费用高昂,时时刻刻影响着人们的身体健康。尤其是现代化商务写字楼里的办公人员,每天超过8小时曝露在办公设备集中的环境里面,密闭空间内无法进行热交换和内外空气流通,积聚的空气污染物浓度随着时间延长和温度上升而不断提高。虽然可以采用空调通风系统、绿植以及空气净化器等途径减少室内空气污染,但是甲醛、TVOC等一系列对人体有害的物质却很难彻底清除,尤其是装饰装修过程中广泛采用的人造板材、涂料、家具等材料,其中隐藏的有害物质,有着非常长的潜伏期,采用传统方式很难达到良好的清除效果,并且在室外风沙、雾霾等天气的影响下还有可能带来别的污染物。为了规范建筑装饰材料的应用市场,并对室内空气污染物的含量进行严格限制,同时对室内空气品质展开全面的跟踪和监测,本文以潜伏期长达3-15年的室内空气主要污染物甲醛和TVOC作为研究对象,采用材料散发污染物预评估方法,应用实例项目以国家空气质量相关标准为依据,根据既有装修方案和主材选用情况,结合材料本身污染物散发特性和通风检测等数据,有针对性的对部分挥发材料采取有效的控制手段,并提出可行的控制措施,实现装饰装修过程中室内空气品质的动态管理,指导装饰装修设计,进而在可行性研究阶段预判室内空气质量隐患,及时调整设计方案及预算,确保室内空气质量达标,为类似项目提供参考意义。