地下空间其实是一个地理学上的概念,具体是指在岩层或土层中天然形成或经人工开发形成的空间。众所周知，在十九世纪工业革命以前,工业不占主导地位，人类对于土地的利用主要以农业用途为中心。但随着经济和社会的发展,对土地的需求越来越大,而土地作为一种有限的资源,越发的突出了她的稀缺性。因此，21世纪以来，人们对于土地的利用渐渐地从“平面化”转向了“立体化”。土地以下的空间也成为了具有特定使用价值的独立财产。世界各国也纷纷出现了利用地下空间建设地下车库、商场以及人防建筑工程等等。地下空间权的导入，具有非常重要的理论意义和现实意义。一方面可以提高土地的利用效益，促进城市现代化的发展，另一方面可以对城市用地紧张的现实困境提出一个解决思路。但同时，地下空间权理论的产生，对于传统的物权理论提出了新的挑战，并且传统的物权理论也成为地下空间权理论发展新的障碍。针对现实存在的种种问题,特别是应对实践中出现的一些典型问题,必须对地下空健全的制度予以新的界定，已是迫在眉睫了。本文通过对其他国家和地区现有的地下空间权理论的分析和比较，以及对其他一些国家空间权立法实践的介绍，结合我国特有国情，对我国地下空间权制度构建提出了立法建议。本文共分四个部分，第一部分主要阐述了地下空间权产生的基础、性质及其涵义等基本理论问题，这些基本理论问题，构成了地下空间权法律制度的基础。第二部分阐述了我国地下空间权的立法缺陷以及在开发利用的过程中存在的缺陷和不足。第三部分就英美法系国家以及大陆法系国家的地下空间权制度进行比较分析，例如日本、德国、英国以及我国台湾地区。第四部分在借鉴国外地下空间权立法实践并在我国的现状和实践需要的基础上，对我国地下空间权的构建提出自己的观点，并对构建我国的地下空间权制度上提出一些立法建议。