大多国内文献对房地产业财务绩效评价的实证研究较少，本文借鉴前人对行业财务绩效评价的研究方法，选择深沪两市2012年我国房地产行业上市公司为研究样本，借助社会统计软件R语言，采用主成分分析法对我国房地产行业上市公司财务绩效进行评价和分析，为房地产行业上市公司的合理运行提供理论依据，同时也为管理部门制定相关政策提供参考。本研究结果表明，至少从理论上讲，各企业间的差距非常明显，而且在各种经营能力方面都表现优秀的企业很少，因此，在行业的发展方面，各上市房地产公司应该兼顾各种经营能力的协调发展，锐意改革，提高房地产公司的经营业绩。各上市房地产公司应根据自身情况，有针对性地发展薄弱方面，提高综合效率。此外，宏观经济政策和环境的变动对房地产行业的影响非常大。在筛选过研究样本的基础上，经过实证研究，分析得到一些切实可行的提高上市房地产公司绩效的启示：第一，着力提高房地产上市公司的成长能力；第二，重点关注房地产上市公司的盈利能力；第三，警惕房地产上市公司的偿债能力；第四，加强房地产上市公司的营运能力；第五，完善房地产上市公司的资本构成。