【摘 要】
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房屋产权转移登记案件是典型的行政争议与民事争议相交叉的案件,因此法律关系复杂,审判难度较大。加之立法上的欠缺和理论界的分歧,致使各地法院在处理具体案件时存在较多问
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房屋产权转移登记案件是典型的行政争议与民事争议相交叉的案件,因此法律关系复杂,审判难度较大。加之立法上的欠缺和理论界的分歧,致使各地法院在处理具体案件时存在较多问题,相同的案件经常会出现不同的审判结果。为进一步规范房屋产权转移登记案件的审判工作,维护行政诉讼法律制度的统一性和权威性,本文从房屋产权转移登记案件的立案、审理以及裁判三个方面入手,针对审判实践中遇到的突出问题,如认为房屋产权转移登记行为影响其债权实现的公民、法人或者其他组织的原告资格的认定、房屋产权转移登记行为的审查标准以及违法的房屋产权转移登记行为应适用的判决方式等等,结合当前法律规定和理论研究的实际状况进行分析和探讨,以探索新的正确的审判方法,并提出了相应的立法建议。
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