本文主要是对新疆地区多层居住建筑第三步节能指标体系和新疆各地区第三步所能实现的节能目标进行分析和讨论。新疆各地区气候差异较大,根据新疆气象局提供的近二十年的气象数据,把新疆分为严寒A.B.C区和寒冷A.B区。通过计算第三步节能65%建筑物的节能率,找出建筑不同体形系数时,围护结构各部分传热系数限值的关系,并进行了验证。由于各地区气候的差异,同一个节能指标在不同地区可实现不同的节能效果,有些地区在第三步节能中节能率会低于65%,有些地区则会高于65%,为了避免建筑围护结构第四步的节能,在保证传热系数极值的前提下,使建筑达到最大的节能效果,综合考虑围护结构的加权平均传热系数、采暖期室外温度和采暖期天数的影响,在热工分区中按室外平均温度的高低,确定传热系数限值和节能目标,并验证结果的合理性,同时作了一定的保温经济性分析。由新疆各地区每年的住宅面积,计算出第三步节能中新疆可以达到平均节能65%的节能目标。