房地产企业税务风险管理研究——以F企业为例

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企业的产生及发展的原生动力是对利润的追求,但是我国税法规定,税收是强制且无偿的,税收的存在必定会减少企业的利润,企业若一味只追求利润则会或多或少违反税法规定,所以这两者之间的矛盾是不可消灭的,企业的税务风险是不能避免的问题。税务风险是企业财务风险不可或缺的一个部分,加强对企业税务风险的重视和管理十分重要。现实中,不少企业因为对税务风险管理的忽视和淡化,导致陷入税收上的尴尬境地,遭受财务和声誉上的重大损失。可以说,企业的管理税务风险水平的高低影响企业的信誉及企业价值,关乎到企业的生存和发展。从土地产权观点的提出到房地产业逐步市场化,房地产行业经历二十多年的不断发展,在刺激消费、拉动内需、提供就业方面发挥着不可替代的作用,成为国民经济发展的重要支柱。但是,我国税制改革在不断深入,特别是“营改增”全面实施之后,房地产企业遇到的税务风险越来越大,严重影响了其经营效益的提高,因此,房地产企业需要提高税务风险管理水平才能适应环境的不断变化。本文的研究对象是F企业,该企业在中国房地产行业处于前十的地位。本文的研究主题是税务风险管理,且是针对对房地产企业这一类特殊企业的研究。首先,通过阅读税务风险管理相关文献,选择国内外一些学者的相关研究及理论作为本文理论依据;其次,通过对F企业的实地调研与访谈,获取F企业的相关资料,从财务指标角度以及经营环节角度分析其存在的税务风险;再者,分析F企业目前的税务风险管理状况,总结其现状中还存在着的可以改进的问题。最后,针对F企业税务风险管理中出现的不足,提出提高该企业税务风险管理水平的建议。希望通过理论研究与案例研究相结合的方式,为F企业税务风险管理提供思路,同时对行业内其他企业税务风险管理提供借鉴。
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