本文在城市旅游视角下以景观房产为研究对象，阐述了景观房产的定义、特征、类型，同时运用景观房产相关基础理论，分析了景观房产开发与城市发展、旅游开发之间相互促进的关系，提出要将房产项目开发与城市建设、城市旅游相结合，实现景观房产与城市旅游一体化开发的观点。这一观点表达了新型开发模式的理念，强调了房产与旅游一体化开发策略的重要性。在此基础上，本文进一步研究，提出了一体化开发的基本条件、原则以及开发要点，并结合景观房产的特征，选取生态环境的建设与保护、建筑开发、城市旅游开发三大系统作为评价准则，构建了一体化开发的评价指标体系，采用层次分析方法确定评价指标体系权重，用模糊综合评价方法对景观房产开发水平进行了评价，其评价结果较为合理。目的在于通过它实现对景观房产开发项目开发模式的选择和调控，以引导项目沿着预定的目标发展。