房地产是促进我国GDP増长的重要产业之一。从微观角度来看,它与居民的日常生活息息相关;从宏观角度来看,它与许多行业存在相关联系,在我国国民经济发展中具有极其重要的作用。从房地产公司自身发展的角度来看,为弥补公司运用传统财务绩效评价方法的不足,对其绩效进行科学合理的评价,并找到其在经营中存在的问题、提出改进的途径,是非常重要的。作为与传统财务绩效评价不同的指标,EVA将权益资本成本纳入计算,可以有效地反映企业经营过程中的盈利能力,有利于对企业经营活动进行综合评价,促进企业的良好发展,提升企业竞争力。本文将TC房地产公司作为研究对象,使用比较分析、文献综述以及案例研究等方法,运用EVA指标对TC房地产公司财务绩效评价做出具体应用设计。通过对TC房地产公司财务绩效评价现状分析,发现现行评价体系运用过程中存在的问题,提出引入EVA的必要性和可行性,并进行全新的设计。通过计算TC房地产公司2015年—2018年EVA指标,将EVA指标与传统财务绩效评价指标进行对比,发现EVA指标更真实反映企业绩效情况。最后对推动TC房地产公司运用EVA财务绩效评价提出相关保障措施。通过研究发现,EVA财务绩效评价可以有效地用于TC房地产公司,并且EVA指标具有更多的优势。它不仅可以快速发现公司运营过程中的薄弱环节和价值变化情况,而且可以更加真实反映公司的盈利状况。它在公司的经营效果中发挥全面作用,使我们可以提前发现公司存在的危机,从而预防风险,促进公司管理发展。另外,它也能够实现股东的预期,更好地处理委托人与代理人之间的关系,减少不必要的损失,优化二者利益,促进双方双赢发展。