建筑工业化是我国建筑业发展的必然趋势,已实现工业化的国家和地区的经验表明,通过工业化建造方式将能达到缩短工程工期、确保工程质量、提高劳动生产率、实现节能减排的目的,这些优点使得建筑业改变传统生产方式,逐步实行工业化的生产方式,建筑工业化是促进建筑业可持续发展的必由之路。本文以建筑工业化为背景,以建造能力为研究对象,从企业内部出发,对建筑企业工业化建造能力做系统分析,提出了一种合理的建造能力评价体系。首先,在相关研究的基础上,对建筑工业化和建造能力的概念及其内涵进行了界定以及系统的分析,并借鉴日本建筑企业工业化建造能力的发展历程,根据我国的实际情况,构建了我国建筑企业工业化建造能力的评价指标体系,主要是从技术水平、生产能力、劳动力资源和企业效益、研发效益这五方面研究的。其次,利用主成分分析法分析我国建筑企业工业化建造能力,研究表明,近年我国建筑企业工业化建造能力是提升的,目前正处于上升阶段,并且我国的建造能力并不是以稳定的速度增加的,而是在一定范围内有小幅波动,整体上是呈波浪形上升。最后,分析了上海建工的工业化建造能力,上海建工分别与我国建筑企业整体工业化建造能力以及日本建筑企业的工业化建造能力进行了比较。研究表明,上海建工与我国建筑企业相比,在人均净利润、人均资产、人均营业收入、人均固定资产、人均科研经费以及专业技术人员比例等方面具有绝对优势,在人均获得奖项和专利方面则相对处于劣势。与日本的建筑企业相比,上海建工机械化施工等方面与日本建筑相比有很大差距,需要在施工技术,员工的专业技能等方面大投入力度,以促进其发展。