近几年,我国房地产价格过高,超出了居民的承受能力,国内许多专家学者对目前房地产高价的形成原因做过专门研究。本文在前人研究的基础上,针对已经形成的高房价,试图对房地产高价造成的经济影响做出较为系统和全面的分析,用实际统计数据说明问题,以期能够系统的、客观的分析房地产价格过高及其过快上涨所造成的影响,从而对高房价提出切实有效且适度的调控解决途径。本文以马克思主义经济学为理论指导,共分为六个部分:第一部分介绍了房地产、价格和房价的基础理论,为后续分析奠定理论基础;第二部分从全国和各个主要地区两个方面分析近几年的房地产价格水平变动情况,得出目前房地产价格偏高的判断;第三、四、五部分是本文的主体,分别从房地产业本身、国民经济运行和人民生活三个方面,论述房地产高价所造成的经济影响;第六部分基于以上的分析,提出调控房地产价格的对策建议,并得出结论。