在当前快速城镇化的背景下，我国城市空间形态正在发生剧烈的变化，其中尤以外延拓展的新区建设为城市形态演变的主要类型。根据我国城市建设实践，新区建设最初一般是单一功能的城市开发片区建设出现，诸如开发区、大学城等；随着城市的不断发展，空间不断向外拓张，外围单一功能的城市开发片区无法满足城市空间重构的需要而面临转型发展。论文以城市开发片区转型发展为主要研究内容，通过对集美新城片区开发过程的梳理，探析城市开发片区转型发展的过程、动力与影响；并总结城市开发片区转型发展的实施策略。论文共分为七章，各章节的主要内容如下：第一、二章，主要论述研究背景、研究意义、研究框架与路线及相关文献综述。第一章为绪论，在分析研究背景的基础上，概括性的提出了本文主要的研究议题，阐述了其理论及现实意义，并论述论文的技术路线以及研究框架，阐明本研究的方法以及创新点。第二章为相关文献与理论综述、概念界定，从城市形态演变、开发片区转型、新城建设等三方面探讨对国内外相关研究进展进行整理和评述；同时对本文讨论的城市开发片区和综合性新城的概念加以界定。第三章，主要针对单一功能城市开发片区向综合性新城转型发展的相关问题进行必要的理论分析，这些问题包括：转型发展的动力因素有哪些；单一功能城市开发片区向综合性新城转型的可行性；转型发展过程中，片区与城市整体空间结构的关系；转型发展过程中，片区功能演化方向等四个方面。第四、五章，以集美新城片区为实践分析案例，通过对集美新城片区开发建设过程的回顾和梳理，分析总结个阶段的特征；进而探析集美学城片区开发面临的困境、综合性功能对集美新城的作用与影响，及集美新城片区转型发展过程中的支撑条件。第六章，是本研究的总结提升部分。在前文对转型发展的理论与实践分析的基础上，从城市整体空间结构、片区功能整合、用地与交通的合理利用、管理运行体系的支撑等方面，对单一功能城市开发片区向综合性新城转型发展提出相应的策略。第七章，提出论文的主要结论，总结研究的不足之处，并对未来的研究方向进行展望。通过研究，论文认为由单一功能城市开发片区向综合性的新城转型发展是我国城市新区开发的一个重要形式，应当引起学界的重视。在引导城市开发片区转型的过程中，应该通过在城市空间结构上明确片区综合性新城的定位，促进片区与城市总体空间结构的互动；完善片区产业结构，形成产业链，促进片区“产”、“城”融合；整合以后的城市功能，实现片区功能复合化；同时在片区开发过程中，要合理利用土地，改善交通条件，增强片区与中心城区的联系；在引导单一功能城市开发片区向综合性新城转型发展过程中，要注重政府与市场相结合的新城管理运行模式，保障转型发展的顺利进行。