房地产开发企业投资风险评价研究

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伴随着我国改革开放的经济大潮,房地产业在近几年迅猛发展。作为国民经济的支柱性产业,房地产业的发展正逐步走向规范化,同时,其对相关产业和整个社会经济的发展也有积极地促进作用。城市建设的大规模展开,以及国民经济快速发展,导致房地产开发市场日益升温,从而为开拓房地产发展空间打下良好基础。但在同时,我们应该关注到的是,房地产投资过程是风险和收益并存的,很多因素都对房地产投资活动有制约作用,尤其是我国目前正处于经济转轨时期,房地产开发商更应该将风险列入重点考核内容,因此研究房地产投资风险有着重大的现实意义。   本文从开地产开发企业的角度出发,适当结合目前金融危机的社会背景,对我国房企投资活动全过程进行风险评价。本文首先对房地产开发投资的相关概念进行了阐述;在此基础上,以全新的角度构建了房地产开发企业投资风险指标体系;最后,根据风险指标体系,本文主要采取熵权法和模糊综合法对房地产企业投资风险作出评价,以期能够有效指导房地产投资活动。  
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