居住空间分异是现代城市的主要特征之一。通过对城市社会空间结构的研究，可以调整城市居住空间结构，实现城市居住空间资源的公正性，提高城市整体生活质量。通过广泛搜集相关文献及统计数据，采用定性分析与定量分析相结合的方法，对1990年之前和1990-2010年南宁城市社会空间结构及其影响因素进行研究。其中1990年之前的研究采用定性分析，主要参阅历史文献资料，而1990-2010年的研究主要采用因子生态分析和聚类分析方法。得到以下结论：（1）1950年前，南宁受战争、政策等的影响，发展缓慢，南宁城市社会空间在宋朝初步形成“两商一官”格局，并在民国形成面、带、点格局。（2）1950年至1990年前，南宁市建成区面积迅速扩张，人口迅速增加。南宁市初步按照“类同心圆模式团块状”发展，并在1978年后依据该模式迅猛发展。影响因素中，1978年前主要受政治的影响，1978年后主要受经济的影响。（3）1990-2010年，均以“类同心圆模式团块状”快速发展，但主要影响因子不同。对1990年南宁市中心区12个街道办事处，利用第四次人口普查的数据资料进行研究，选取了59个指标，运用因子分析方法提取出了9个主因子，分别为“人口密度因子”、“科教文化因子”、“家庭规模因子”、“第三产业因子”、“地质采掘因子”、“服务业因子”、“城市新开发强度因子”、“人口迁移因子”和“交通邮电行业因子”。进而在各街道办事在各因子的总得分的基础上采用聚类分析方法，对南宁市中心区的社会区进行聚类分析，把中心区空间结构分为四类，分别为人口密集的普通市民聚集区、流动人口聚集区、知识分子聚集区和服务业从业者为主的聚集区。对2000年南宁市中心区13个街道办事处，利用第五次人口普查的数据资料进行研究，选取了78个指标，运用因子分析方法提取出了6个主因子，分别为“房屋住宅质量因子”、“贫困人口因子”、“科教文化因子”、“人口迁移因子”、“住房规模因子”、“外出人口因子”。进而在各街道办事在各因子的总得分的基础上采用聚类分析方法，对南宁市中心区的社会区进行聚类分析，把中心区空间结构分为四类，分别为普通市民聚集区、知识分子聚集区、贫困人口聚集区和外出人口聚集区。对2010年第六次人口普查数据为基础，运用因子分析提取了“人口密度因子”、“商业服务业因子”、“农业人口因子”、“高素质人口因子”、“科教文化因子”、“人口迁移因子”以及“外迁人口因子”等7个因子。进而在各街道办事在各因子的总得分的基础上采用聚类分析方法，对南宁市中心区的社会区进行聚类分析，把中心区空间结构分为六类，分别为混合聚集区、工人聚集区、行政机关从业者为主的聚集区、农业人口聚集区、知识分子聚集以及商业服务业从业者为主的聚集区6个社会区。（4）1990-2010年南宁城市空间结构模式的形成和演变，主要受宏观发展政策、南宁市历次规划和经济因素的影响。