工业遗产是近半个世纪兴起的研究，国外该领域的研究主要包括：工业考古学、工业历史地段更新、工业建筑遗产改造与再利用、工业景观与工业旅游等方面，在保护再利用实践和价值评判体系等领域已积累了不少宝贵的经验。我国工业遗产研究起步较晚，目前尚未形成系统的理论，多半借鉴国外经验，但同时也应当注意到我国工业遗产与国外有所不同，在研究时需要区别对待，认真总结。天津是我国近代工业的先驱者，不仅工业种类齐全而且发展水平较高。纺织业曾一度是天津近代城市的支柱产业，工厂遍布全市，但这些重要的工业遗存却在一轮又一轮的城市快速更新和扩张中被忽略甚至拆除。因此将天津近代纺织业遗产作为选题是非常必要的，对城市文脉的延续性带有抢救性的现实价值。本文将天津近代纺织业的发展划为三个历史节点，介绍了在不同历史时期境遇下的发展情况。并以历史学、纺织技术专业史、历史人物、建筑学以及生产技术方面梳理总结天津纺织业的显著特点，探索天津近代纺织业遗产的形成背景、工业分布特征和建筑特征的方方面面。这些都是构成天津近代纺织业遗产价值的重要部分。运用综合分析法，通过横向分析国外国内相同类型的工业遗产保护经验，为天津近代纺织业的保护和再利用提供可参考的内容。通过实地走访和文献整理，对天津近代著名的纺织企业做出详细的汇总。探讨在目前广泛使用的价值评估体系下，天津近代纺织业的价值表现与潜力，为后续的保护和研究提供现实依据。