当社会环境从计划经济向市场经济转型时,高等教育管理的机制与模式理应进行创新,使高校组织系统与社会系统的变化相一致。伴随我国高校改革与发展,完全学分制的建立与完善、高等教育大众化、学生个性化培养的实施,给高校管理提出了新的要求和挑战,探索学生住宿管理已成为高校改革的重点之一。本文根据实证分析的结果,对大学生新型住宿模式的优势与劣势进行了分析总结,并对发展中的问题进行了对策研究。本研究共有五章内容：第一章,绪论。阐述了研究背景、国内外研究现状、研究意义、研究目标、方法、技术路线与研究内容等。第二章,国内外高校学生住宿管理模式及启示。探讨高校学生住宿模式与管理相关概念,以及国内学生公寓特征及管理发展进程,介绍国外、香港高校学生住宿模式的实践,从中得到管理启示。第三章,福州大学至诚学院住宿模式创新的实证分析。实证分析了福州大学至诚学院住宿模式的创新,对比传统宿舍与混合宿舍模式的特征,并通过问卷调查的方式分析混合宿舍模式优势与劣势。第四章,福州大学至诚学院住宿模式创新的经验、问题及管理对策阐述混合住宿模式下福州大学至诚学院学生社区管理基本情况,学生社区管理模式创新的主要经验和学生社区管理存在的问题,并针对问题提出学生社区管理创新对策。第五章,全文总结。总结全文主要内容和全文创新点,并进行研究展望。