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自从中国开始实行“改革开放”的政策,国民人均收入日渐提高,随之而来的是房地产行业的大跨步发展。作为最重要的国民支柱产业,房地产行业衍生出的行业链条非常庞大,对中国国民经济有深远的影响。从2004年开始,中国房地产业经历了政府调控的逐步调整期,城镇化发展也达到了前所未有的程度,房改红利全面显现,房地产行业进入了“黄金十年”,几乎所有行业的投资回报都不能与之匹敌。近年来,随着房地产市场宏观调控政策不断调整,从银行的提高贷款利率、提高首付比例到限制购房贷款,国家政策对房地产行业的发展影响巨大。目前,中国经