【摘 要】
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房地产业是国民经济的重要支柱产业，对于拉动钢铁、建材及家电家居用品等产业发展举足轻重，对金融业稳定和发展至关重要，对于推动居民消费结构升级、改善民生具有重要作用。根据
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房地产业是国民经济的重要支柱产业，对于拉动钢铁、建材及家电家居用品等产业发展举足轻重，对金融业稳定和发展至关重要，对于推动居民消费结构升级、改善民生具有重要作用。根据国家统计局的相关数据，2008年整个房地产产业的增加值占国民经济总体的比重超过5％。2009年GDP国内生产总值335353亿元，其中房地产业的数值为13902.20亿元，占4.15％。房地产业已俨然成为国民经济中一个至关重要得产业部门。但自2010年起，国家出台了一系列房产政策试图打压房地产业多年来的泡沫暴利，缓解供需矛盾。这一系列的起起伏伏对股票市场上的房地产股也起到了直接或者间接的影响。本文旨在通过对房地产行业的估值分析和财务分析对房地产行业上市公司进行综合投资价值评价，为正确分析判断房地产行业上市公司的财务状况合发展前景提供依据，并对投资者做出正确决策起到重要作用。
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