【摘 要】
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我国公共租赁住房物业管理法律制度与普通商品房物业管理制度既有共性，亦带有鲜明的个性特征。公共租赁住房制度的发展呼唤着一个完善的物业管理制度，但当前我国公共租赁住房物业管理制度却存在诸多问题，核心问题是政府、承租人与物业管理企业的权利边界确定和承租人物业管理权利与义务的重构，是坚持行政主导、承租人自治还是实行完全的市场化？承租人自治机制如何设计，能否成立类似于业主委员会性质的承租人委员会？对公共租赁
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我国公共租赁住房物业管理法律制度与普通商品房物业管理制度既有共性，亦带有鲜明的个性特征。公共租赁住房制度的发展呼唤着一个完善的物业管理制度，但当前我国公共租赁住房物业管理制度却存在诸多问题，核心问题是政府、承租人与物业管理企业的权利边界确定和承租人物业管理权利与义务的重构，是坚持行政主导、承租人自治还是实行完全的市场化？承租人自治机制如何设计，能否成立类似于业主委员会性质的承租人委员会？对公共租赁住房物业管理制度的特殊性认识不到位，对其理论基础研究不足，进而导致立法的滞后，这是当前公共租赁住
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尽管社会经济在不断地发展,但在此过程中导致的环境污染的问题也日益严重,其中水污染的治理尤其引人关注。近些年来,半导体光催化技术在污水处理领域展现出极大的应用前景,因而受到人们广泛的关注。Bi2O3由于优良的性质及广泛的应用性使其成为半导体光催化剂领域优先研究的材料之一。但是,Bi2O3在光催化过程中,其光生电子-空穴对的复合很快,这就严重影响了Bi2O3的光催化性能。鉴于此情况,降低Bi2O3的光
苯酚和苯二酚等酚类有机物是精细化工生产中重要的原料。利用一步法将芳香烃直接羟基化得到酚类并不成功。实际上,酚类的工业制备和生产都是经历多步反应、数个过程。TS-1分子筛的问世为芳香烃羟基化制备酚类化合物找到了一条新的合成路径。甲基乙基酮肟、乙醛肟、丁酮肟等是化工生产过程中重要的化工原料。环己酮肟作为重要的中间物种,通过其贝克曼重排形成己内酰胺,己内酰胺通过聚合反应合成尼龙-6以及工程塑料,年需求量
本论文从传统的MFI结构微孔分子筛入手,通过引入介孔创造多级孔体系为手段,改善了反应物与底物分子扩散,达到了提高分子筛催化性能的目的。通过引入表面活性剂类模板剂导向形成含有介孔与微孔的材料,并探索了模板剂这种昂贵的原料在分子筛前驱体中作为催化活性中心的可行性,得到了如下结果。首先,仿照文献从合成长链模板剂C22-6-6出发,成功得到了层状分子筛LS-1的前驱体。针对C22-6-6模板剂在骨架中稳定
电磁制动器是冶金、建筑、化工、机床、舞台、电梯、轮船、包装等机械上的安全制动装置，这些机械设备的安全可靠程度直接影响了工作人员的生命安全及生产工作的能力，如果电磁制动器在工作过程中出现故障，没能及时进行制动并排除，其结果不仅会对机械设备损坏，甚至造成安全事故的发生。因此电磁制动器的安全运行至关重要。为了避免以上产生的严重后果，本文通过分析电磁制动器的工作原理、性能指标及故障产生的原因，提出一种对电
市政公用事业特许经营后，国家从公用事业的直接经营者转变为监管者，担保公共服务的连续性及普遍服务的提供。临时接管制度作为民营化后国家“网罗责任”的体现有其正当性和必要性。同时，临时接管对特许经营者自主经营权及财产权所具有的侵害性也要求该手段的实施需受诸多限制。目前，我国临时接管制度不完备，接管条件设置过于宽泛，接管程序简单，相关监督制约机制亦不健全，致使临时接管措施存在一定的滥用。当发生危及市政公用
《国家赔偿法》修改后赔偿方面的问题有所改进，较好地维护了公民的合法权益，但对于补偿问题，由于时机不成熟，并未做较大的改动。在实践中如何充分及时对公民进行补偿却是一个不可回避的问题。即时强制的行政补偿，是指行政主体在遇到违法犯罪或自然灾害、事故灾难、公共卫生事件或社会安全事件等危机时，行政主体为了维护社会公共利益和秩序，采取的合法即时行政强制行为对相对人的人身或财产造成特别损害时所承担的一种补偿责任
行政机关执行法律、实施社会管理应当遵守法律优先、法律保留等依法行政基本原则，而法律总是不尽完美的，存在不周延性、抽象性、模糊性、滞后性等等缺陷，作为执法依据和执法指南的立法存在的不足，往往会对行政执法产生消极影响，导致一些执法问题和执法难题。行政执法实务中，一些地方政府通过组织相关职能部门实施行政协调，使得因立法不足而产生的执法问题得以解决。这一现象，无疑是行政内部探索解决因立法不足而导致的各类执
随着现代社会的不断发展和政府职能的转变，为了进一步科学规划利用有限资源，实现最大效益，国家开始基于公共利益需要对私人的财产权进行不同方式和程度的干预和限制。但是如果政府行使职能时对私人财产权的行使造成了过度限制，从而减损了财产价值，这又当如何处理呢?对这种没有形成征收，却因财产价值被剥夺而产生征收效果的情况在美国是通过建立管制性征收制度来解决的。我国现实生活中经常能出现管制性征收的情形，但由于我国
历史上，医疗保障经历了由恩惠到权利的演变。欧洲中世纪战乱频仍，国家无力承担医疗保障义务，虽然有《伊丽莎白济贫法》关于医疗患者医疗救助的规定，但严格意义上讲，公民并不享有医疗保障权；经过两次产业革命的发展，资本主义生产方式得以确立，以1883年德国《企业工人疾病保险法》为开端，公民的医疗保障权首次以法律形式明确提出，并要求国家履行义务保障公民的医疗保障权；二次世界大战结束以后，公民医疗保障权开始了新
公职人员财产申报制度是指以打击腐败、防止利益冲突为目的，根据国家法律的规定，一定范围内的公职人员及与社会公共利益相关的其他人员，以特定的程序和方式将个人及相关人员的各类财产信息向国家专门机关如实申报并接受该机关和社会公众的检查和监督并承担相应的法律责任的制度。公职人员财产申报制度被称作“阳光法案”，是一种重要的防控腐败、加强廉政建设的措施，是一种法制化、长效化的反腐机制。目前，世界上很多国家都已经