随着社会经济的发展,济南一些旧住区已出现不适应现代生活需求的趋势。此类住区较为密集的分布于中心城区内,区位相对优越,建筑并非以危房形式存在而急于推倒重建,但因其功能、形态、交通等方面存在各类问题,使得住区居住结构不断破坏,居住和安全环境每况愈下。2014年初,济南确定了旧城更新的工作思路,并提出了“更新、改造、整治”的多元化更新方式,为这些旧住区的更新改造提供了机遇和途径。随着城市规模和科技力量的发展,城市网格化管理的应用普及开来,城市网格化管理思想是借助信息化技术来对城市进行分类管理,其能实现城市的快速发展。随着居民对小区服务设施要求的不断提高,以及积极响应当前资源节约型社会的发展口号,需要对传统的配置方法和手段以及管理模式进行提高。从另外一个方面来讲,随着公益性服务设施数量和种类的增多,城市化进程的加快,逐渐有多种新元素融入到城市化的建设当中。尤其是随着当前信息、网络技术的高速发展,亟需一种新型的配置方法。网格化的管理是近年来城市化管理中应用到的用于城市管理与建设中的新方法,它借助于信息化的技术,对城市的各种基础设施进行管理,能达到较好的管理效果。因此,本文以济南的燕子山片区为案例,通过对燕子山小区的公益性服务设施的配置现状进行调查研究,从体育服务设施、医疗服务设施、为老服务设施等三个方面来进行研究分析其存在的问题。将网格化管理的思想应用到燕子山小区公益性服务设施的配置以及管理当中,解决目前规模、空间布局以及管理效率的问题,对目前存在的问题进行改进。最后,本文对济南市旧住区的公益性服务设施的配置和改善提出了建议和措施。