当前我国正在税收制度方面进行一场大的革新。营业税改增值税、房产税试点等一系列改革，对我国的经济发展具有重大影响。财产税是财政收入，尤其是地方财政收入的重要组成部分，财产税的征收对我国经济的发展也会产生重要影响。美国作为世界上财产税制度最为成熟和完善的国家之一，其财产税制度的很多方面都可以被我们直接拿来或者经过改造后学习和使用。美国在税收法律立法、财产税政策制度、税收执法队伍建设、税收征收方式等方面的规定和实践，对我国的财产税改革都有重大指导作用。本文正是以财产税的基本理论为基础，系统阐述了财产税的基本理论和实践，并分析财产税在中国和美国的政策以及政策执行的现状。在此基础上，对比两国财产税制度区别及其影响。研究发现国内财产税制度在政策和现实运行中的不足。最后，对比美国财产税制度政策和征管的优缺点，针对我国的国情，提出我国财产税改革的建议和意见，以期促进我国财产税制度向更加科学、合理的方向改革。