传统村镇或历史街区是具有历史价值、文化价值、科学价值的历史遗留物,目前我国传统村镇或历史街区的保护多采用旅游开发的方式,迎合人们在物质生活日益提升之后对精神生活的追求。城镇空间形态随时代演进发展至今,存在阶段性变更,但居住空间一直是城市空间结构的主要组成部分。传统村镇与历史街区的保护与开发应首先考虑居住功能的保留,完善村镇基础设施,适当恢复原空间聚落形态,着眼于生活功能的提升与居住环境的改善,汲取原住居民的合理建议,提升整体生活质量,切忌整体迁移。本文选取江浙地区七处传统村镇或历史街区进行实地走访调研并分析,了解它们的历史演进过程,规划保护范围与业态布局特点,并对游客、商户、居住者、管理者等不同社会群体做一定数量的问卷或访问调查。总结居住功能的保留应先于环境形态的修缮与旅游资源的开发,忽视这项基本特征挖掘绝对独特的历史功能定位与空间形态肌理本身存在矛盾,并对传统村镇保护开发过程中以居住功能保留为主的两类模式提出技术利用可行性引导方案。破败的古镇与街区需要发展,但不是盲目的划地为景区的规划方式。应结合当地发展历史、空间形态与建筑保留完好程度、原住居民所占比例、功能变更情况,在聚落环境与村镇活力恢复并能延续的基础上挖掘旅游资源,补给长期修复带来的资金消耗。吸引游客并非历史保护的最终目的,旅游开发也并非村镇聚落延续的唯一动力。