改革开放以来，由于经济快速发展，中国城市面貌和规模发生着翻天覆地的变化。随着越来越多的近代历史建筑和历史性街区遭到破坏，人们开始逐步意识到这些近代历史建筑的价值，开始对其加以保护，保护观念也由静态保护转向了动态保护。近代历史建筑在保护过程中会遇到自然和人为破坏，“近代历史建筑保护修复技术”作为有效防止建筑破坏的基础手段，长期以来存在缺乏系统的理论指导和有效的经验总结的问题。针对这一现象，本文以近代历史建筑外立面为研究对象，针对其修缮方法、修缮材料、修复工艺等进行总结和探讨。本文着眼于“外立面保护修缮技术”和“修缮工程操作体系建立”，将写作目标明确为：定量化的研究近现代历史建筑外立面保护修缮技术,、建立近代历史建筑保护修缮技术的实用性分类体系和建立近代历史建筑修缮工程体系。由于本课题的研究对象具有资源丰富、形式多样和种类繁杂的特点，其保护主管部门和保护干预层级也存在差异，因此将本文的研究方法确定为：资料搜集与总结的方法、现场调查与交流的方法、理论与实证结合的方法、学科交叉与融合的方法、定性与定量结合的方法。综合运用上述方法对本领域进行了较为深入的研究与分析。通过以上的分析与论证，本文对近代历史建筑保护理念和修复管理体系进行了廓清，对外立面的保护技术进行了系统的分析研究比较，对工程操作体系进行了搭建。意在明确保护修复过程中的技术手段和各方职责，在历史建筑保护修缮的理论研究和实际操作之间搭设起一道便捷的桥梁。