中国属于“未富先老”的发展中人口大国,养老问题逐渐的成为了人们日常生活中讨论的一大焦点，如何更好的度过晚年生活是每个老年人都关心的实际问题。乡村改建是近几年国家政策所偏重的另一个焦点，恢复乡村活力，共建美好乡村是共同努力的目标。将乡村的改建与养老项目相结合是一种符合当下时局的改建方向。从个体角度看，乡村住宅的适老化改建既能更好的满足原村中老人的养老需求，也能为选择在附近乡村住宅中养老的城市老人提供更好的养老条件。从社会角度看，乡村的适老化改建让乡村融入了的养老产业，为乡村的发展注入了新的活力，而乡村养老模式的发展也能减轻附近城市中的养老压力。实例方面，目前国外如日本、美国都有了比较完整的关于既有住宅适老化改造或是乡村养老模式的项目，国内现阶段关于乡村养老模式的研究更多的还是着眼于新建养老机构方面；理论方面，国外如日本，有了较为完整的分别为不同阶段老年人的住宅细致总结了设计方法和设计原则，国内对其进行参考也总结了老年住宅相关的设计方法及原则。本文将参考这些实例和理论依据来进行课题的研究。　　城市附近乡村中的住宅由于初建时建设标准较低,空间利用方面和硬件设施配置都无法满足老年人的需求。乡村在改建时将会被分成三类，保护性乡村、改建性乡村和新建性乡村，对于不同类型的乡村在改建程度上和改建的重点都是不同的。本文将根据乡村在改建时的不同分类归纳各项重点。　　最后以杭州市桐庐县岭源村中的住宅为研究对象,通过调研,了解当地住宅的特征，对当地老年人的居住现状和住宅存在的问题进行总结归纳,按照文中所提出的改建重点分别为原村老人和新驻的城市老人的住宅改建提出一些改建方法上的意见，为乡村住宅的适老化改建提供一些切实可行的方法。