房地产行业是我国经济增长的重要组成部分,随着居民收入的不断提高,改善性住房和投资的需求大幅增加,个人住房贷款业务也随之成为商业银行利润的重要来源之一。中国银行H支行自成立以来,便将个人住房贷款业务放在个人金融业务发展的重点,发展势头迅猛。但是随着我国经济增速放缓,及房地产业相关调控政策的出台,个人住房贷款业务增速减退的同时,风险逐渐暴露。目前,H支行个人住房贷款业务不良率总体不高,但增长幅度不断加大,已逐渐上升为个贷业务中不良率最高的业务。因此,深入研究和分析个人住房贷款风险管理对于H支行贷款业务健康可持续性发展具有重大意义。本文在借助于个人住房贷款风险国内外理论研究,在对中国银行H支行的个人住房贷款风险及风险管理现状进行分析的基础上,从贷前、贷中和贷后三个方面找出风险管理存在的问题。笔者认为,H支行风险管理存在漏洞的原因在于以下几个方面:内部管理松散、法律合规意识淡薄、对合作机构缺乏有效的制约机制、信息系统落后、从业人员整体素质不高。应通过贷前、贷中、贷后及优化保障措施等四方面提出风险管理建议。本文将理论与实践相结合,以个人住房贷款风险管理为研究对象,并通过大量数据的搜集、整理与比较,得出相关结论与改进措施。研究成果有利于降低H支行整体的风险水平,完善风险管理体系,有效提升其抵御风险的能力,同时进一步完善风险管理体系。对H支行个人住房贷款业务风险管理及日常操作具有一定的现实指导意义。