伴随着市场经济的发展,商品房逐渐普及化。在政府的大力倡导与支持下,城市建设已基本实现了小区化管理。对于小区物业管理来说,其管理工作具有繁杂性和多样性特征,如果通过人工去管理这些信息,将会消耗大量的人力、物力、财力,而且直接影响小区物业管理的效率。随着计算机技术,尤其是网络技术的飞速发展,将计算机技术应用到小区的物业管理中成为一种必然的选择。本文在经过需求调研和分析的基础上,进行物业信息管理系统的设计和实现。设计的内容包括：(1)设计并开发了小区管理功能模块：实现了物业管理员添加周边设备、修改周边设备查看周边设备、添加小区公告、修改小区公告和查询小区公告的功能；(2)设计并开发了楼盘管理功能模块：实现对楼盘和房产信息的添加,以及对楼盘和房产信息的维护的功能；(3)设计并开发了设备管理功能模块：实现了对设备信息的添加和维护,以及对设备的报修和对报修信息的处理的功能；(4)设计并开发了物业管理功能模块：实现了添加业主投诉信息、修改业主投诉信息、查询业主投诉信息和处理业主投诉信息的功能；(5)设计并开发了财务管理功能模块：实现了收费标准的添加和维护,以及用户交费的登记和催缴费用；(6)设计并开发了车位管理功能模块：实现了对车位信息的添加和维护；(7)设计并开发了用户信息管理功能模块：实现了用户信息的添加、修改、查询和删除功能；(8)设计并开发了系统管理功能模块：实现了对系统数的维护。该系统的设计和开发采用Asp.net技术,开发平台选用Visual Studio2008,数据库服务器采用是SQL Server2005,程序框架运用的是Asp.net三层架构。目前,该小区物业管理系统已在小区正式上线运行,运行状态良好,并确实提高了小区工作人员的工作效率和准确率,为小区物业的信息化建设做了贡献。