房地产业是我国国民经济中重要的支柱行业，由于房地产产品商品化起步较晚，有许多理论问题（如房地产价格问题，房地产业与其他产业的关联度问题等）尚待进一步进行研究。本文试图从我国房地产与房地产业的历史发展，房地产业与其他产业的关系，我国目前各省房地产业发展的差异状况，房地产政策的制定等几个方面来刻画我国房地产的整体发展状况，并在此基础上对我国刚出台的房地产个人住房贷款政策提出自己的建议。试图本论文研究的成果对政府部门制定房地产政策和房地产公司管理决策有一定的参考价值。　　本文主要分三部分:第一部分首先阐述了房地产与房地产业的内涵，并概述了我国清末以来至改革开放后房地产业发展的几个历史阶段，最后用投入产出方法分析了房地产业与国民经济其他部门的关联度;第二部分依据最新的统计资料，运用多元统计方法，对我国各省的房地产发展的状况进行了分类比较，并考虑了价格因素对分类的影响;第三部分介绍了我国当前出台的房地产政策，并对其中的个人住房贷款政策提出了自己的一些建议。　　本文的创新点在于:(1)剔除了价格因素对我国目前各地区房地产发展的差异状况进行了分类;(2)在研究方法上，运用投入产出方法和多元统计方法对房地产业与其他产业的关联度进行了定量分析，为定性论述提供了有力的支持，并取得了很好的效果;(3)为目前出台的个人住房贷款政策提出了自己的建议。