【摘 要】
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伴随国民经济的迅速发展,中国城市化进程也不断加快。土地作为城市建设必要组成部分,己经成为影响城市化主要因素之一,城市土地本质上不仅仅是一种资产,更是属于具有社会性的
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伴随国民经济的迅速发展,中国城市化进程也不断加快。土地作为城市建设必要组成部分,己经成为影响城市化主要因素之一,城市土地本质上不仅仅是一种资产,更是属于具有社会性的公共资源,如何正确处理城市化进程中的土地配置问题显得越发重要。基于这种背景,本论文在前人研究成果基础上,以城市经济学、土地经济学、公共管理学等为主要理论依据,对我国城市化过程中的土地资源配置机制问题进行系统分析。城市土地资源的优化配置是促进城市发展,解决城市问题的关键。城市土地资源的配置本身是一项巨大而复杂的系统,这里面既有宏观问题,也有微观问题,既有经济效益问题,也有社会效益和环境效益问题。处理好这些问题,也就实现了城市土地资源的优化配置。要正确处理土地资源配置中出现的众多矛盾,需要借助一定的经济机制。论文从效率与公平角度研究土地资源配置问题,论证在市场经济条件下,明晰产权和产权主体,形成市场主体,引入反映土地资源真实价值的价格来调节供给和需求;建立健全法规体系和中介服务体系,保证土地市场有序运行,从而充分发挥市场在土地资源配置中的基础作用,同时,合理界定政府在土地资源配置中作用与职能。结合中国特殊情况,构建新型土地资源配置机制,促进城市化进程,维护社会公平。
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