在经济、科技日益发展的今天,住房问题已经成为受到普遍关注的“全球问题”。我国的经济体制由计划经济逐步向市场经济过渡,住宅也从福利分配转向货币分配,并且成为一个独立的产业。在城镇住房体制改革的趋势下,为了满足中低收入家庭日益增长的住房需求的客观要求,我国建立了以经济适用房为主的住房供应体系,以适应社会主义市场经济体制和我国国情,从而加快住房建设,满足各阶层对住房的多样化需求。 目前在我国许多大城市兴建了大规模的居住区,以经济适用房定位的大规模居住区占有相当大的比率。城市大型经济适用居住区是一个新概念,它已经超越了现有居住区概念的范围,在它的规划、建设过程中无章可寻,出现了一系列的现实问题。本文主要论述城市大型经济适用居住区规划选址的问题,以及在选址过程中需要研究解决的一些相关问题,为今后大型经济适用居住区规划选址工作提供参考。 本文以分析现阶段城市大型经济适用居住区产生的问题为依据,立足西安地区,通过调查该地区居民的居住现状以及房地产开发状况,指出经济适用住房在西安地区具有广泛的需求市场,在这种巨大需求量存在的前提下,探讨大型经济适用居住区选址问题,结合现有其它城市大型经济适用居住区中发现的问题与不足,提出一套适合实际情况的选址模式,并且根据该模式分析了西安大型经济适用居住区选址的区位。作为一项系统工程,大型经济适用居住区的选址还涉及到一些相关问题,对于这些问题做了初步探讨,形成整体性的研究。 本课题的研究具有广阔前景和现实意义,希望本文的研究成果对今后大型经济适用居住区的选址分析具有参考价值,能引起对大型经济适用居住区选址问题的重视,从而对培育发展良好的大型经济适用居住区产生积极的促进作用。