随着我国经济的发展,经济园区已经成为我国经济建设和发展的核心力量,很多时候,园区的经济发展程度直接反映了一座城市的经济发展水平。于是,各地经济园区犹如百花齐放,争先恐后地搞开发,搞建设。长久以来,政府对园区的建设都较看重经济增长,而以土地的粗放利用和环境污染作为代价,然而城市化进程迅速加快的情况下,土地资源对经济园区发展的瓶颈作用已经十分突出。土地资源的不可再生,不可创造的本质属性决定了其对经济发展的重要性和宝贵性。但是,现有很多经济园区都是靠优惠出让土地换取直接的经济利益,最终导致了产业结构不合理,产业间缺乏联系以致各企业布局分散各据一方,循环经济意思薄弱等等问题,而这些问题都直接或者间接地造成了经济园区建设过程中土地资源的浪费。本文通过查阅大量国内外相关研究,通过对经济园区内影响土地利用效益的各因素尤其是产业结构对其的影响分析,运用比较法比较不同经济形态和不同产业结构作用下的土地利用效益,并举例重庆巴南经济园区实证,通过真实数据分析新旧两个工业园区不同产业结构对土地利用的影响,最后得出结论：经济园区产业结构不合理是导致现目前园区土地利用效益低的主要原因；经济园区的重点是发展经济,其产业结构的好坏直接影响园区整体的产出,对土地利用效益的高低也有决定性的作用。对此,本文对未来经济园区的建设和发展也提出了构想,要改变现在经济园区土地资源的浪费问题,以及要解决园区内工业发展与土地资源紧束的矛盾,就要从园区自身产业结构调整出发,不断探索与创新,走循环经济的可持续开发道路,实现园区发展生态化。文章主要分为五个部分。第一部分绪论简述研究背景和思路；第二部分阐述产业结构,土地利用等相关理论；第三部分分析经济园区产业结构与土地利用效益的关系；第四部分结合巴南经济园区实例,分析新旧工业区其产业结构与用地效益的关联；第五部分总结全文,得出经济园区产业结构决定用地效益的结论,并指出本研究中有待提升之处。