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本文在导论部分对房地产投资基金的理论界定进行了探讨，确定了本文所要论述的问题——中国房地产投资基金的发展模式。
在接下来的论述中针对我国房地产融资现状，对房地产融资存在的问题及原因进行了分析、研究。在分析、对比中国与美国的房地产投资信托(REIT)模式的基础上，论述了我国房地产投资基金创新的意义，提出了我国房地产投资基金发展模式的构造，并对这种模式的运作机制和运作效应做了初步的描述，最后对发展我国房地产投资基金的难点做了分析并提出有建设性的意见。
本文不但为我国房地产投资基金模式的发展提供理论上的研究成果，而其对我国房地产投资基金的实际运作具有指导意义。