随着我国社会经济的快速发展,城市化进程已经逐步迈向高质量、高目标、可持续的新道路。其中,办公建筑作为人们日常工作的主要场所,广泛分布于城市中,由于其体量较大且能耗量突出,已成为我国建筑节能工作的重点研究对象。与此同时,近零能耗建筑逐步进入公众视野,其以性能化设计为导向,注重降低建筑的本体能耗需求,并充分利用可再生能源,通过技术集成,实现以更少的能源消耗提供舒适的室内环境,是未来节能型建筑发展的重要方向。但我国的近零能耗建筑发展尚处于起步阶段,且研究多集中于建筑前期规划和设计阶段的定性与定量分析,建筑后期的运营管理及运行效果分析还非常欠缺。基于上述背景,本文聚焦郑州地区,以实际落地的近零能耗办公建筑为研究对象,分析了该建筑的实际运行效果,并着重对供能系统的运行及优化进行了研究。主要内容分为四章,研究要点如下:(1)梳理了近零能耗建筑的概念、指标及设计要素,并把我国的节能标准与德国被动房标准进行对比,从而归纳出相应的技术理论。然后以工程实例进行分析,从7个方面对该示范项目进行了详细介绍,将技术理论与工程实践相结合,重点研究了该建筑的围护结构、中庭、天窗等构造节点。(2)对该建筑在冬夏两季空调运行阶段的室内外温湿度进行实测,分析该场馆的热湿响应特性。结果表明:夏季场馆在正常使用时,室内不同类型房间的温湿度受外界环境影响较小,人员行为是导致室内温湿度变化的主要因素;在冬季极冷月,场馆密闭且无内热源干扰状态下,8天后室内温度仍能保持在舒适温度18℃,且相对湿度在60%以内。(3)对建筑在过渡季和夏季的热回收新风机组进行测试,分析其热回收模块对能耗的影响效果。研究结果表明:场馆过渡季热回收效率不高,靠自然通风即可维持室内良好的热湿环境;夏季测试期内其新风机组的全热回收效率达到72.93%,热回收量91808.5KJ,减少空调24.1%的能耗,节能效果显著。(4)对该建筑在2019年4月至9月的用能状况进行了统计,结果表明:建筑在过渡季节耗电量占比最大的是插座用电,但在6月份进入夏季后,暖通空调系统成为了最大的用电分项,其用电比例接近于当月用电量的一半。(5)针对建筑用电占比最大的暖通空调系统进行详细分析,通过地源热泵系统在冬、夏季的实测运行效果分析可得:夏季系统运行大小机组COP均值分别为5.1、5.01,而冬季运行该指标值为3.53。此外,夏季工况在室内热负荷不高时采用机组旁通的节能措施,进一步节约了能源,而冬季系统运行则出现了“大流量、小温差”现象。整体来看,系统循环水泵能耗高及冷热不平衡问题较突出。(6)针对空调系统运行中的实际问题,利用TRNSYS软件建立系统模型,通过对比分析提出优化措施,得出如下结论:在改变水泵运行策略和添加冷却塔后,机组性能有所提升,冬、夏季典型日能耗分别降低42%、22%,优化控制下的土壤年平均温度较基准模型降低0.79℃。本文的研究成果可为我国近零能耗建筑的进一步发展提供参考及建议。