离婚案件中对于婚姻关系双方当事人共有财产的分割不但关系到婚姻家庭生活的正常秩序,而且对于全社会的和谐与稳定也有重要影响。由于购置房屋产权所需要付出的经济代价较大,其在婚姻家庭生活中所起的作用也就较为突出,特别是当夫妻感情破裂等原因导致婚姻关系结束时,公平合理地分割房屋产权的归属就变成了离婚案件中几乎和子女抚养权归属同等重要的内容。在现实生活中,人们可以通过多种途径获得房屋产权,而且存在着多种不同类型的房屋产权,加之一些历史原因的存在,导致在离婚案件中房屋产权的分割过程日趋复杂。与此同时,我国对此已有的法律条文较为理论性和概括性,缺乏较为详细、实用的法律规范来调整相关的法律关系,而司法实践中,各地的法官通常按照立法规定的一些原则性的条文来发挥自己的自由裁量权。由此进行房屋产权归属分割的具体操作,经常出现同案不同判的审判结果。虽然《婚姻法司法解释(三)》的颁布实施为几种类型的房屋产权归属界定提供了具体途径,且给一些存在纠纷较多的房屋产权界定形成较为明确的法律依据。但是这些规定在具体司法进程中的可操作性不够强,对于日益复杂的社会经济状况和类型丰富的房屋产权适应性不足。希望通过不断的研究,推进我国离婚案件中房屋产权分割相关法律的逐步完善。