温泉旅游地的发展及其影响因素研究——以广东清新温矿泉旅游度假区为例

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世界温泉旅游地几乎与旅游业兴起于同一时期,其发展历史大致经历了温泉资源的原始利用、Spa的大发展、Spa功能的转化与衰落、温泉旅游地的复兴与新发展四个阶段.中国温泉利用虽然已有数千年的历史,但温泉旅游的发展却只是数十年的过程,分别经历了温泉资源的原始利用、温泉疗养院到露天温泉旅游区的发展阶段.目前,中国的温泉旅游地正在由提供单一疗养功能的旅游产品向提供多功能综合性的旅游产品发展.调查表明,温泉旅游地客源市场主要集中在4小时交通半径范围内的区域;温泉旅游市场月变化与温泉所在地的月平均气温变化呈现负相关关系;露天温泉特色、整体环境、温泉医疗功能是影响游客出游决策的三大主要因素.温泉旅游地的发展受温泉资源本底素质、温泉地自然与人文景观、用地条件、客源市场与交通条件、温泉地旅游形象、温泉文化特色、温泉旅游项目空间集聚与竞争、区域经济发展水平、决策者、规划师和社区居民行为等九大因素影响.这些因素通过作用旅游市场系统结构和旅游产品系统结构来影响温泉旅游地的发展,其中温泉资源本底素质、温泉地自然与人文景观、用地条件、温泉地旅游形象、渐泉文化特色、温泉旅游项目空间集聚、决策者、规划师和社区居民行为主要影响旅游产品结构中的总体吸引力和口碑等系统变量,而客源市场与交通条件、区域经济发展水平主要影响旅游市场结构中的潜在游客、预期游客等系统变量.
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