近年来我国建筑行业快速发展,与此同时建筑企业也面临着激烈的竞争。建筑企业为节省成本提高效益,必须对工程造价进行科学的管理。工程造价的估算是造价管理的首要环节,为后续的造价管理工作奠定了基础。当前工程造价估算方法存在估算精度低,适用条件复杂等问题,不利于工程造价的管理。针对这一现状,本文在研究大量文献后,将主成分回归方法应用于造价估算领域。首先通过互联网造价信息平台收集工程造价案例并进行影响因素分析初步选取13个特征指标并进行量化处理,通过步进法初步回归筛选出5个影响显著的典型特征成本指标。然后利用主成分分析处理回归模型存在的多重共线性问题,建立主成分回归模型并进行还原。最后得出回归模型,经过稳定性检验后结合实际工程案例进行实例应用证明其有效性。本文的研究结果表明:1.在可研阶段商品住宅类建设工程造价估算可从几十项全面系统性成本因子中挖掘出少量典型特征成本指标,本文提取主体结构、基础类型、装修等级、安装工程费、不可竞争费等5个典型特征成本指标。2.通过这些典型特征成本指标,运用主成分分析和多元回归方法构建主成分回归估算模型,在可研阶段估算商品住宅类项目工程造价效果良好,拟合优度佳。3.构建的主成分回归估算模型的估算精度达90%以上,随机选取的3个工程案例验证显示,误差分别为2.4%、14%、7.6%平均误差为8%,估算精度远高于规范的20%误差率,证明该模型能够应用于工程造价估算实践。主成分回归估算模型将数学统计理论应用于造价估算,精度更高,在实践当中容易掌握。主成分回归估算模型为工程造价估算实践提供了新的思路,有一定的借鉴意义。