建筑业和房地产业最近几年出现下行态势,但在相关政策支持下,人们一直担心的建筑行业低迷还未到来。事实上,我们已经看到了建筑行业整体下滑的趋势,建筑施工企业新签合同量减少,已经签订的合同或推迟、或停工,而房地产行业巨大的库存量与较低的去库存化速率,令我们担心未来房地产市场是什么样的形势。建设工程造价是建筑行业的一部分,在建筑行业“新常态”下,工程造价的发展也应当顺应时代潮流。建设工程项目具有周期长、参与方多以及建设过程信息量大等特点,虽然近年产生许多专业造价软件,摆脱了传统手工造价的束缚,但是在信息数据共享以及沟通上不能很好的与工程建设其他过程相衔接,而BIM(Building Information Modeling)技术可以将工程项目相关信息整合到一个信息模型中,促进项目各参与方的信息数据共享与沟通交流,从而更好的节约项目建设投资,因此,运用BIM技术实现建设项目的工程造价管理是现代建筑行业发展的新态势。本论文首先通过对BIM技术的应用以及国内外工程造价管理现存模式的介绍,寻找出我国工程造价管理存在的问题,提出基于BIM技术的工程造价全寿命周期管理知识结构;其次,对BIM技术在工程造价全寿命周期管理中各个阶段的具体应用情况进行了针对性分析研究,并辅以实际工程案例作为应用分析;最后对BIM技术在工程造价管理中的应用价值与阻碍因素进行数学模型分析,并对此提出了建议。本论文的目的是为BIM技术在工程造价管理行业的全面应用与推广奠定良好的理论基础。