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改造与更新城市中心商业区是每个城市现代化中都会遇到的问题.该文回顾了国外城市中心商业区发展历史和中国城市中心商业区现状,论述了城市中心商业区的发展因素和目标价值取向.运用城市设计的原则,就如何创造与城市形态相适应的商业中心区、安全舒适的步行空间、良好的视觉景观以及丰富变化的商业气氛进行全面、系统的阐述,并就如何组织运作和实施保障进行研究分析.最后,通过北京西单北大街西侧改造工程的设计实践总结了近年中国在城市中心商业区改造更新中的得失.