港口是水陆运输的连接点，以其物流枢纽和对周边经济的强大辐射作用，在国民经济中具有重要的地位。自2002年全国建港潮开始至今，我国港口行业正在经历行业变革，整体行业运力不足与局部地区行业内激烈竞争矛盾同时存在。本文结合港口项目的特点，以南沙港区三期项目作为案例，回顾了财务评价方法、评价指标体系、战略层面竞争力的相关理论和方法，论述了港口投资决策过程的市场预测、竞争力模型、融资分析、财务经济评价等的分析过程，提出了切合现实状况的投资决策评价体系。首先对广州港水运运输能力情况以及南沙港区港口腹地的经济发展情况数据进行归纳、分析，提供项目投资决策研究的基础数据。其次，在分析南沙港区目前的运营能力和情况的基础上，采用核心竞争力模型和SWOT分析方法，对南沙港区的核心竞争力和项目内在优劣势和外部影响进行分析，定性研究本项目建设的可行性和在竞争中必须重视的环节。对南沙港区三期项目股权结构以及股东选择进行分析，研究不同股东结构对经营业绩的影响，对项目财务评价指标进行计算、分析，研究各指标在本项目的主要影响因素以及表现，对项目作出财务评价。最后对投资决策过程出现的不可预见因素进行识别与考虑，对本项目投资决策进行总结。