居住建筑能耗是民用建筑能耗的重要组成部分，相对于公共建筑来说，虽然基数较小，但是体量较大，而且随着城市建设的发展，它所占的比例也将越来越高。我国的建筑节能工作起步较晚，特别是居住建筑节能的发展与国外的差距甚大，所以建筑节能，尤其是居住建筑的节能，应予以高度重视，作为重要课题来研究。本课题也是深圳市建筑科学研究院“居住建筑性能化节能设计”科研项目的重要组成部分。 本文以深圳市的居住建筑为例，针对实际的典型建筑进行大量的能耗模拟和性能化节能方案设计。首先通过对18个住宅小区，近70万平方米的调研，得出了本地区节能参数(包括建筑朝向、窗墙面积比、体形系数、外围护结构构造等几个方面)的分布规律，并从中选出各类建筑的典型建筑利用DOE-2对现状能耗进行模拟，结果表明由于本地区的节能参数普遍超过了《夏热冬暖地区居住建筑节能设计标准》的要求，所以导致了现有的大量居住建筑能耗值超标。比较了“对比评定法”和“节能综合指标限值法”的优缺点，指出了DOE-2和DOE2IN两个能耗模拟软件之间互相转化的方法。其次对一栋多层建筑的外墙传热系数进行了测试，测试值和设计值相差8.43％，并分析了产生误差的原因。接着对选出的各类典型建筑，通过大量的模拟具体分析了朝向、体形系数、外围护结构性能对各类建筑空调能耗的影响规律，得出了深圳地区最好朝向和最差朝向的节能率差值在0.08％～6.09％之间，体形系数在夏热冬暖地区对建筑的空调能耗影响很小，外墙、屋顶、外窗在不同建筑类型中的最大平均节能贡献率，并拟合出了480多种不同类建筑在不同节能参数组合方案条件下平均窗墙面积比C_M和空调能耗的关系式。最后针对前面大量的模拟结果，提出了适合建筑师使用的各类居住建筑的性能化节能设计方案，这些方案也必将为夏热冬暖地区居住建筑的节能审查提供重要的参考价值。