随着改革开放以来,建筑行业发展迅速,无论是各个城市的地标性建筑还是一般市民的商业住宅都为我们改善人民生活增光添彩。但不可否认的是,由于过分浪费资源或房源过剩造成供大于求烂尾楼的现象也屡见不鲜。怎样做到最合理的分配资源、理性科学的投资,这也是项目可行性分析逐渐登上历史舞台的必然过程。经过时间和实践的反复验证,项目可行性研究已逐渐成型,成为项目拟建前的重要科学依据。为了保证项目可行性研究报告的科学性与真实性,一份高水平的可研报告是需要一个专业小组来共同完成,团队里的成员需要涉及工程预算、工程评估、财会等不同领域。工程项目的经济评价主要是通过对项目计算期内所涉及的经济数据进行调整计算,最终达到验证与预测的作用。项目为了保证技术的先进性,必须通过多方案的分析比较,而经济评价体系就是判断项目是否经济可行、是否合理的重要工具。财务评价在经济评价中扮演的是是考察项目的盈利能力、清偿能力和外汇效果等财务状况的角色。最终的财务可行性是与国家的财务标准进行对比得来。本文以JT公司电解铜粉项目为例,利用系统动力学原理与计算机仿真技术,时间跨度贯穿整个建设项目生命周期。对项目的产品销售过程、生产过程、资金融资过程各个方面进行模拟仿真,计算分析出投资回收期、借款偿还期、内部收益率等技术经济指标。同时还对系统模型进行了敏感性分析,得出原材料单价为本项目的敏感因素,银行利率为非敏感因素的结论。最后对本项目的财务效益作出科学分析,供投资者参考使用。