我国正处在城市化快速推进阶段，城市人口不断增加，房地产市场发展牵动着大众的神经。房地产业是我国经济的支柱产业，在国民经济中有着举足轻重的地位，是国家财政收入的重要来源。根据房地产市场供求理论，土地供应对房地产市场有着复杂深远的影响。我国的土地制度和特殊国情，决定了土地供应政策能够成为国家调控宏观经济的重要手段之一。我国政府近年来出台了多项土地供应政策来调控房地产市场，取得了显著的成效。 本文运用房地产市场供求理论，分析了土地价格和房地产价格的形成过程；对土地供应政策体系进行了梳理，系统全面地分析了近年来国家出台的针对房地产市场的土地供应政策；从土地经济与房地产市场关系入手，深入分析土地供应价格、土地供应量、土地供应方式以及土地供应结构对房地产市场的影响，建立适用于我国现实情况的数学模型，实证分析土地供应量对房地产市场价格的作用机制；最后，在综合研究分析的基础上，提出切实可行的优化完善我国房地产市场土地供应政策体系的建议。